リースバック事業｜事業案内｜株式会社アセット・ワン

アセット・ワンが買主となり、ご自宅を売却後も賃貸としてそのまま住み続けられます。
リースバックとは、お客様が所有する不動産を売却後、当社と賃貸契約を結ぶことで引き続きお住まいいただける仕組みです。
また、当社が買主となるため、将来的に売却したご自宅を再度購入することも可能です。お気軽にご相談ください。

リースバックの流れ

Step1　無料買取査定依頼まずはフォームよりお問い合わせ下さい。
Step2　調査・査定ご入力いただきました内容を元に、弊社スタッフが物件の価格を調査いたします。
Step3　買取審査の可否弊社にて買取が可能かの審査を行います。
Step4　お打ち合わせリースバックをするにあたり買取条件、売却後の賃貸条件等をお打ち合わせいたします。
Step5　売却申込み 売買契約締結　内容にご了承いただけました場合、ご契約を進めさせていただきます。
Step6　売買完了 賃貸借契約締結　契約完了後、代金のお支払い及び賃貸借契約締結（※原則定期借家契約）となります。

活用している方

・金融機関からの借入債務・返済の負担を減らしたい
・返済の負担を減らしたい
・まとまった資金を調達したい
・子供の学区変更による転校を避けたい
・近所の目が気になる、住み慣れた家から離れたくない
・老後資金の確保をしたい
・不動産競売によりご自宅の立ち退きを余儀なくされた

活用事例

CASE1：住み替えのためまとまった資金を確保したい

まとまった資金を確保するためリースバックを活用し、自宅を売却後、新居完成までの約一年間賃貸として住み続けることができました。
また、仮住まいの費用も必要ありませんでした。

CASE2：自己破産してしまい自宅を手放さなければならない

自己破産したため自宅を手放さなければならなかったが、リースバックを活用することにより、売却後も住み続けることができました。
数年後、資金が用意できたら買い戻す予定です。

CASE3：競売通知を受け取ってしまい自宅を手放さなければならない

競売にかけられてしまった自宅に住み続けたいとアセット・ワンに相談に行きました。
競売で落札していただきリースバックを活用することでそのまま住み続けることができました。
※競売は入札のため意に沿えない場合がございます。

よくある質問

相談、査定は有料ですか？

無料です。

賃料はどの程度になりますでしょうか？

お客様が支払いできる金額、物件の状態や近隣の家賃相場を参考にして、家賃を決定する方針です。

取扱いエリアはどこですか？

全国となります。

定期借家契約の再契約時にどのような制約がありますか？

重なる家賃の滞納及び建物の使用状況に問題がなければ、再契約によりいつまでもお住まいいただけます。

不動産買取査定の期間はどのくらいでしょうか？

1～2週間です。

住宅ローン残債がある場合は可能でしょうか？

お支払いする売買代金で、住宅ローンを完済して頂く必要があります。

弁護士、仲介業者様からの情報もお待ちしております。